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原有的房产证不办理变更不动产权证,将来房子可以卖吗?
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第1个回答 2020-02-10
有房产证,手续齐全,当然可以卖。不过就因为房产证是刚办的,不满五年,出售时会产生5.6%的营业税及1%的个人所得税(北京交差额的20%个人所得税),费用很高的。如果卖方承担的话还好,如果让买方承担税费就不好卖了,就太贵了。
相似回答
房改房
房产证不
能过户能
卖吗
答:
5年后就可以
(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约...
房产证
如果不换
,不动产权证书
有什么影响?
答:
可以不换房产证,但是尽量换房产证
,因为新房产证是联网的,有备案的,如果房产证丢失,还可以补办,如果不去更换房产证,如果房产证丢失,就比较麻烦了。没有办不动产权证有什么风险:1、不能进行买卖、赠与、继承、出租抵押贷款等活动 我国对于物权采用的是登记公示制度,必须经过合法登记,才能依法享受...
我以前的
房子有房产证
没
有不动产证
能
卖吗
答:
可以卖
,以前就只有房产证,部分地方有,土地证,老的房产证和新的不动产权证是一样的,都可以出售,你的买家拿到的就是不动产权证
房产证
一定要换成
不动产权证吗?
房屋产权年限是什么意思呢?
答:
因此我们以前
的房产证
是无须特意去更换成
不动产权证书的
,如果
将来房子
要售卖或是产权过户给了别人,那样产权过户后会立即变更为不动产权证。房屋产权证换不动产权证流程房屋产权证要更换成不动产权证是很简单的,只需拿着房屋产权证、国土
证,
也有产权人的身份证号件就可以了,拿着材料直接到房管局...
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