对于个人的房产，自用的不用交房产税，如果用于经营，出租的话就要交房产税。
以下内容供参考：
1、根据《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》规定：持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税，待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
2、根据《上海市地税局关于本市个人住房房产税征收管理有关事项的公告》规定：房产税征免认定手续应当由购房人本人办理。购房人为二人及以上的，可以书面委托其他购房人代为办理。委托购房人以外的其他人代为办理的，应当提交经公证的委托书。
3、必须房产证上面的产权登记人在上海住满3年并在上海工作生活的，即可办理退税手续。
如果证上没有注明属于个人财产，肯定需要夫妻双方签字办理。
您好，需要交纳。
按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税
享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件：
1、住宅小区建筑容积率在1.0以上
2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下
3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。
但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3% ～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。
因此，各省、自治区、直辖市人民 *** 可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。契税计算方法契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。
应纳税额的计算公式为：新房应纳税额 = 计税依据 × 税率二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价【名词解释】：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税物件，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
希望会对你有帮助，满意 请采纳！
应该是按照相关的档案，到教育局招生的科室进行咨询与了解，要求以有居住证的一方为孩子就读的申请人，就可以符合教育局出具的档案要求，从而要求教育局所管辖的学校接收 孩子入学啦。
每个地方要求的和规定的都不一样。只能让一个人过户也不要紧。这个房子一定属於夫妻财产。
重新申办办居住证，只要你有居住证，积分有120分值，是免交房产税的
1：已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）
2：本人在上海本地无房
3: 能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。（注意：这里说的是累积而不是连续）
要，外地人在上海买房都要交房产税的！
除了长期居住证满三年和上海户口可以不用交税！
不用，居住证只是你没去补而已，你可以拉出来你的社保记录就行了。