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国有土地使用证过户还需要缴纳费用吗
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第1个回答 2013-02-28
这个要看土地证上土地的性质:
划拨\转让\出让
土地都是国有的.
办理使用权证需交纳营业税5.65%
土地增值税差额的25-40%
个人所得税
1%-6%
这是卖方要交的,
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国有土地使用证
地皮
过户费用
答:
法律分析:
1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费
。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。缴纳的土地证过户费用:契税1.5%,印花税5‰,如果是从中介买房,需付给...
房产
土地证过户费用
答:
具体来说,
土地使用
税是指将土地使用权转让给购买方所
需要缴纳
的税费;契税是指买卖双方在产权转移过程中需要缴纳的税费;公证费则是指对房屋买卖协议进行公证所需要支付的费用;劳务费是指过户时需要支付给中介机构或律师事务所的费用;登记费是指产权登记手续所需要缴纳的费用。房产土地
证过户费用
的具体计...
国有土地过户需要缴纳
哪些
费用
答:
法律分析:国有土地过户需要的费用是:1%-3%的契税
;5.5%的营业税,1%的土地增值税,房价1%或差额20%的个人所得税(以上三类满五年免征);6元/平方米的房屋交易手续费;80元的房屋产权登记费;0.5%的房屋评估费;70元的登记费和工本费;0.5元/平方米的土地变更费。法律依据:《中华人民共和国...
国有证过户需要交
什么
费用
答:
综上所述,如果该土地为划拨或者集体性质土地。那么
需要缴纳
该土地的土地出让金,转变该
土地使用
权性质为国有出让性质,此时才可以办理土地
证过户
,再缴纳几百元手续费就行。【法律依据】:《中华人民共和
国土地
管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
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