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延期交房违约赔偿标准是什么
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第1个回答 2023-02-02
延期交房违约金赔偿标准依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定,商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
1、逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
2、逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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交房延期违约
金
赔偿标准
法律规定
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4. 购房者也可以选择继续执行合同,此时开发商需支付更高额的违约金,
即每日赔偿房款万分之5
。5. 对于延期交房的处理,如果是由于施工、政府手续或市政配套等原因导致的正常延期,购房者可以选择等待并要求开发商按合同承担违约责任。如果违约金无法弥补损失,购房者可以要求开发商赔偿经济损失。6. 在非正...
延期交房违约赔偿标准是什么
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依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定,商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:1、逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息...
交房延期违约
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交房延期违约金标准是:1、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时,
应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金
。(1)如果商品房买卖合同约定的延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调整,开发商若发现当初设置赔偿标准过高,可与购房者协商调低,参照同样地段、户型面...
请问
延期交房违约
金
标准怎么
计算,延期交房如何
赔偿
?
答:
3. 按房屋总价比例计算:合同中会约定违约金的比例,如2%。若房屋总价100万元,则违约金总额为20000元
。4.
按延期时间段计算
:合同可能规定延期开始后的每天违约金比例,如1%。若延期30天,则违约金总额为房屋总价乘以1%再乘以30天。5. 在实际操作中,延期交房的赔偿金额可能不仅包括违约金,还可能涉及...
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