四川一男子157万买到凶宅耽误终身大事，该如何维权？

Question

如题所述

Answer 1

这种情况下男子可以到法院起诉，因为卖家没有如实告知房子的情况，这种情为存在欺骗行为，胜诉的概率还是比较大的。随着经济的发展越来越多的人通过中介买房，因为中介手上的二手房很多都是原业主装修好的，买房之后就可以拎包入住，而且有些二手房的价格比新房更便宜。但是买二手房也有些麻烦，就是不能清楚的知道房子的来历，四川一名男子就在中介买到了一套凶宅。这名男子在中介花一百五十多万买了一套房子，入住后从邻居的口中知道这套房子发生过非正常死亡事件，他联系房东想退房还被房东拉黑了，女朋友也因此不愿意上门，终身大事被耽误。

一、卖家存在欺诈行为，可以到法院起诉维权。

《民法典》有相关的规定，一方以欺诈手段使对方发生民事行为，受欺骗的一方可以向人民法院提出撤销。虽然房子是凶宅并不是律法定义的，但是男子买房的时候有知情权，而卖家却没有如实告知，男子可以到法院起诉，并要求对方赔偿。

二、在签合约时，把知情权写入合约，让卖家承担此义务。

二手房交易越来越多，大家要买到如意的房子，在签合约的时候就一定要小心些。在签合同的时候可以把知情权一项写入合约，比如要求购买的二手房不能有不清楚的债务问题，不能是凶宅等，让卖家承担义务，一旦出现问题，中介或者卖家就无从抵赖。

三、买房前应该多到小区周围打听。

如果看上了某套房子，在买房之前也可以到小区内多打听，一般出现过事故的房子多半会有传言，很容易能打听到，这样买家也可以及时停止交易止损。

Answer 2

走法律程序。把中介起诉到法院，让法院给自己一个合理的处理。

Answer 3

可以对这家中介机构进行起诉，而且可以要求对方赔偿所有的损失，并且退还所有的款项。

Answer 4

我觉得男子在遇到这样的事情应该第一时间和购买房子的买主或者是中介来进行沟通，如果协商不成功的话，可以直接向当地的人民法院发起诉讼，用法律的途径来维护自己的权益。