我的房屋办理了二次抵押，那么我如果把第一次抵押的房贷结清了，可以到住建局办理拿本吗？

Question

如题所述

Answer 1

一般情况下,将房产抵押给银行,银行会取得相应的他项权证(或称"抵押权登记证书"),不会收取抵押房屋的房产证。但有一个不成文的规则，
银行为了避免抵押人将所抵押的房屋进行出售或再次抵押，从而损害银行的权益，通常会将房产的权利凭证即房产证保存在银行内，待贷款结清后才退还给抵押人。

Answer 2

我觉得你的房子办了二次抵押，虽然把第一次抵押的房贷结清了，但是总的房贷还是没有结清，又有抵押。所以到住建局办理拿本还是不够条件。