恒大买车位才能交房不是必然的要求。
首先，在我国，购买车位并不是交房的必然条件。一般情况下，购房者在购买商品房时，只需按照购房合同的约定支付购房款项，开发商则有义务按照合同规定的时间和质量标准交付房屋。车位作为小区的配套设施，其购买与否通常取决于购房者的个人需求和经济能力。
然而，在某些特定情况下，开发商可能会将车位作为交房的前提条件。这可能是因为小区的车位数量有限，而购房者数量众多，为了满足更多购房者的需求，开发商可能会采取这种策略。但这种情况下，开发商必须事先在购房合同中明确说明，并确保这一规定符合相关法律法规的要求。
对于恒大这样的知名房企，其销售行为通常受到严格的监管，不太可能出现违反法律法规的情况。因此，如果恒大要求购房者必须购买车位才能交房，这很可能是基于小区车位资源的实际情况做出的决定。但无论如何，购房者在购买房屋时，都应当仔细阅读购房合同，了解自己的权利和义务，避免不必要的纠纷。
总之，恒大买车位才能交房并不是必然的要求，具体情况需根据购房合同和小区实际情况来判断。购房者在购买房屋时，应当保持警惕，确保自己的权益不受损害。