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问问房地产预售许可证办理需要哪些条件
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第1个回答 2017-08-06
可向上海菁英地产咨询
1、开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
2、取得土地使用权证书和使用土地批准文件;
3、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证;
4、已通过竣工验收;
5、供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或已确定进度和交付日期;
6、物业管理方案已落实。买现房的好处在于可以比较清楚地了解房屋的现状,可以尽快取得房地产权利证书等。
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我想
问问
工业用地如何
办理预售许可证
答:
商品房预售许可证应当具备下列条件:(一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照
。(二)按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书。(三)持有
建设工程规划许可证和建设工程施工许可证
,并已办理建设工程质量和安全监督手续。
(四)已确定施工进度和竣工交付使用时间
。(五)...
我想
问问预售许可证
和现售许可证区别
答:
商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同,
虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书
,但若要取得预售许可证,则要求开发企业已投入的工程建设资金需
达到总投资的25%以上
,且已经确定施工具体计划和竣工时间,建立了商品房预售监管账户。
商品房
预售许可证办理
程序
答:
根据《城市商品
房预售
管理办法》第八条的规定,商品房
预售许可证
依下列程序
办理
:(一)受理。开发企业按本办法第七条的规定提交有关材料,材料齐全的,
房地产
管理部门应当当场出具受理通知书;材料不齐的,应当当场或者5日内一次性书面告知需要补充的材料。(二)审核。房地产管理部门对开发企业提供的有关材料是否符合法定
条件
...
滁州商品
房预售
节点要求
答:
12、商品房预售许可审批表;13、建筑施工许可证;14、工程建设施工合同
。【摘要】滁州商品房预售节点要求【提问】房地产办理预售许可证需要具备哪些条件 一、法定依据:1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条商品房预售,应当符合下列条件:①、
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