第1个回答 2018-04-18
1电梯维保的目的和意义
电梯保养是指定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘杂物、调试安全装置的工作。目的是通过巡检、排除潜在故障，是为了减少电梯故障发生。并不是维保过的电梯就不会出现故障。
2电梯为什么不能拉货或装修材料？
大部分业主可能不知道，和货梯比起来，电梯的载重量和内部结构差异很大，客梯如果当货梯用，很容易造成偏载（如：1200斤货物堆放至电梯后侧，很容易造成电梯箱倾斜。运送乘客时1200斤重量是分散的，不会造成电梯倾斜）,加速电梯部件的磨损和老化，还有一些电梯部件的变形，因客用电梯内部结构精密（内部尺寸间隙为5-10毫米，最大运行间隙也只有25毫米），严重影响电梯的安全使用。所以用客梯运送较重货物，非常容易造成电梯故障，使电梯运行寿命缩短。
3、为什么有时业主报修后，电梯维修人员没有很快到场呢？
可能您不了解，并不是每台电梯都配备一名维修人员，在电梯故障集中发生时，我们会按照电梯故障应急的情况和报修的先后顺序，进行维修。大面积的停电会导致您被困在电梯内，请您不要着急，电梯空间不是密封的，我们也会对电梯内被困人员进行优先解救。所以请您在电梯报修后耐心等待。
4电梯会向下坠落吗？
电梯轿厢的重量要远小于电梯对重的重量（对重重量=轿厢自重+额定负荷的40%至50%），根据上述公式我们可以得出一个结论，额定载量1000KG的电梯，对重要比轿厢至少重400KG，也就是说电梯里面有5个标准体重人，在抱闸释放的情况下，电梯也不会急速下坠，而是应该向上冲才对。所以只有一种情况会急速下坠就是电梯超载，当电梯超载引起电梯急速下坠时，电梯达到一定速度时，电梯的安全装置就会起作用，安全钳卡死轿厢。那么我们经常从新闻或者电视上听到的电梯下滑怎么回事，首先电梯不是下坠，是有故障，电梯为了保护乘客，电梯会向下就近平层或者向最底层寻找位置，然后电梯系统会重新自动检测自身的故障，如果故障已经排除，电梯就会恢复运行，如门刀瞬间撞门球（门刀和门球的间距大约在3MM左右，所以在轿厢里禁止大闹，以免引发故障）
5电梯夏季为什么故障率高？
夏季天气热，机房温度更高，电梯本身会产生很高的热量，大部分机房的通风性差，又没有安装空调。而曳引机适合运行的温度不宜高于40度，夏季机房的温度能达到60度，控制系统检测到温度过高时，电梯就会死机。
6我们需要您的帮助和理解：
1. 尊敬的业主，在您发现电梯屏幕出现检修字样时，请您耐心等待或通过其它电梯及消防通道回家，不要敲打电梯门，因为我们的工作人员在电梯内专注作业时，您突然的敲打声容易造成工作人员紧张滑落，容易造成维修作业的安全事故。
2.在您发现电梯出现故障时，请勿乘坐。当您把电梯故障反馈给物业时，请您简单描述一下电梯故障情况（如：电梯显示在几层，外呼按钮是否能够点亮，电梯门是否能够正常开启和闭合）。您的描述非常重要，能够提供给我们一个维修方向，便于快速直接的排除故障。