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房改房过户需要缴纳土地出让金吗
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相似回答
房改房
交易
要交土地出让金
答:
房改房交易是需要缴纳土地出让金
。1、根据查询房天下官网得知,市区房改房在转让交易时要补缴土地出让金。2、应补缴的土地出让金=标定地价(元/平方米)×缴纳比例(≥40%)×上市房屋分摊土地面积(平方米)×年期修正系数,标定地价是由专门评估机构评估得出的,上市房屋尚未确定分摊面积,可以用总用地面积...
什么
房子过户要交土地出让金
答:
1、房子过户时,如果土地使用权是以划拨方式取得的,转让房产时需按国家规定补缴土地出让金
;2、土地出让金适用于房改房、单位房和超过70年产权的商品房;3、土地性质为出让的房产,若出让期限未满,过户时不需再缴纳土地出让金;出让期限届满,则需重新缴纳;4、未持有国有土地使用权证的房产,不论土地...
房改房
转让
要交土地出让金吗
答:
房改房具有经济适用房的性质,土地是通过划拨方式取得的,房改房要取得完整产权才能交易的,
要取得完整的产权是需要补交土地出让金的
。【法律依据】《经济适用住房管理办法》第三十条,经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,...
房改房过户
都
需要交
哪些费用
答:
按成本价购买的房改房,其房屋的使用、占有、处置的权利全部归产权人所有,
不需经过原产权单位的同意就可处置
。但其房产证上有未缴纳土地出让金和以成本价购买等记载,因此在进行再转让时,买卖双方应根据不同的规定补交一定的费用,否则不能办理过户手续。如果有产权证和土地使用证的话,就可以直接上市...
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