第1个回答 2022-12-27
农村违法建筑，归县级以上人民政府自然资源主管部门进行管理，对于违建可以实施行政处罚。违法建筑是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上进行建设，擅自动工兴建的各种建筑物。
农村违建如何认定
国家在《土地管理法》第三十六条、七十三条中规定：禁止占用耕地建房，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，相关部门有权处以罚款并拆除该土地上的建筑物。那么农村违建如何认定？有以下五种情况：
（一）超高建造的房屋
农民申请了宅基地建房子以后，不管是高度还是宽度都不能超过规定的标准。高度方面一般是不能超过三层，每层不能超过3．3米。
（二）没有经过批准就私自建造的房屋
农民盖房子必须要先提出申请，审批通过，各项手续都办全了之后才能动工建造。要是没有经过批准就建造的房屋，那么属于违章建筑，要被拆除、罚款。
（三）在耕地上建造的房屋
耕地只能用来种植粮食或者农作物，不能随意改变它的用途。
（四）未经批准私自占地建的房子
农村建房需要报批，后进行审核，只有审批通过，有土地使用证和规划许可证之后才可以建房，未经批准私自占地建房也属于违法建筑。
（五）违反土地总体利用规划而乱改滥建房子
不符合城乡土地总体利用规划，而乱改乱建的房子也属于违章建筑。
法律依据
《土地管理法》第七十四条
买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。