买了小知识产权房，交了六万块首付，现在想退房，跟开发商协商，可它却说要等房子卖了才退

Question

本人在外地工作，今年初在老家买了套小知识产权房，交了六万块首付， 7月份回去看房，开发商说办国有房产证要多加700一平方，我想想不划算，就提出要退房，可是开发商说要等房子卖了才给我， 说钱不会少， 到时候算利息给你也可以， 我想毕竟耽误了它的售房时间， 就说年底一定要给我，前后我打了两次电话给 ，发现它老是回避一些问题， 根本没有诚意退钱， 到现在为止，还说要的房子卖了才能给我， 我很无助， 证据补充：我有签退购房合同的，合同约定，如有违约，将赔5000元，现在我同意按合同来解决，可开发商还是坚持要等房子卖了才能退给我，

Answer 1

实在双方谈不好，起诉到法院去吧，对方很可能缺少很多的手续，法院会认定买卖房屋的合同无效，判对方退钱的。追问

那要请律师吗

这中间的过程要怎么做 呢
， 请多指点下， 谢谢了

追答

打官司的过程比较复杂，时间也会有好几个月，如果你本人有时间，懂一些法律，可以不请律师，如果没有时间也不懂法律，还是请律师的好，否则该赢的官司可能会打输。

追问

谢谢， 像打这类官司的话， 请一个律师的话要花多少钱

追答

一般在5000到8000元的样子。