房产证写姐妹俩的弊端

Question

如题所述

Answer 1

房产证写姐妹俩的弊端如下：
1、变更产权困难：如果房屋产权需要进行变更，必须姐妹俩同时到场才可以进行变更。
2、出售房屋手续繁琐：在出售房屋时，需要姐妹俩都到场并得到每个人的同意，如果有一方不同意，就会出现诸多不便。
3、占用购房名额：在很多限购城市中，购房资格是比较难得的，如果姐妹俩都有购房资格，共同购房后，房产证上有两人名字，同时会占用两个人的名额，无论哪一方想再购房的时候都会变成二套房，执行二套房政策。
4、可能影响购买第二套房：在出售房屋的时候，对于此套房产还需要进行财产分割，手续相对来说会比较麻烦，所以，为了避免纠纷，可以不要在房产证上写姐妹俩人的名字。
5、可能影响迁居购房：房产证上写两人的名字，对于其中一人迁居到其他城市进行买房也会产生一定的影响。
6、可能影响财产分割：两人一起买房，后期容易出现财产分配纠纷。