的房价是相对很高的,所以很多家庭为了孩子上学不得不购买,无疑是给家庭添加了很多的负担。现在很多地区对于上学这个问题政府有明确的政策。租房也是可以上学的,那么租可以上学区的小学吗,这个问题还是需要根据具体的政策进行处理。买房子怎么办贷款呢,很多人买房子都会选择贷款的形式,下面就来看看这些方法。
租可以上学区的小学吗
是按户口和房产所在划分的。报名就读要出示查验的也就是这两样东西。租房户并不具备这两样东西,所以原则上是无法入所在学校就读的。针对这种情况,有些人就钻空子,想到将户口迁入该租住户的方法,但前提必须要房主同意,而且还得具备迁入居住三年以上的条件,所以方法并不可取。没户口限制的子弟学校质量差,私立学校,贵族学校需要经济条件允许。孩子上学是大事,盼权衡咨询清楚再决定。
买房子怎么办贷款
一、基本条件
具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力。
所购商品房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。
已签订了购买住房的合同或协议(以下简称《购房合同》),并已支付40%以上的购房款。
有贷款行认可的资产作为抵质押,所购买房屋现值不低于人民币30万元。
同意在贷款行办理银行卡(折),每期贷款本息委托贷款行扣收。
二、须提供以下资料
借款人和抵押人的有效身份证件、婚姻状况证明和其它必要的证件;
抵押住房的房地产权证、抵押财产共有人同意抵押的证明;
借款人签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件;
贷款人认为必须提交的其它资料。
三、业务一般规定
贷款金额根据借款人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购住房(包括抵押住房)变现能力等情况确定。以自有或第三人提供的住房作抵押的,不得超过该抵押住房现值的70%,且不超过购买房屋款项的60%,原则上不超过50万元.
租可以上学区的小学吗,其实租房子是一个很不错的解决住房的方法,但是如果是租的话是不能让孩子办理上学的,这点大家都需要知道和了解。买房子怎么办贷款,需要具备上述的这些条件,然后根据具体的要求和步骤进行办理,这些具体的办理贷款的方式和条件需要大家了解和重视。