第1个回答 2022-07-01
我们在购买住房时，是需要根据建筑面积来支付金额的，也就是说，需要为公摊面积买单，而且想要购买有电梯的多层房，需要的公摊面积会更多一些。那么多层电梯房公摊面积一般是多少，以及公摊面积越小越好吗?各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、多层电梯房公摊面积一般是多少
普通的多层住宅，在没有地下设备用房、底层商铺、以及底层架空的情况下，公摊系数在10~15%间。而带电梯的小高层住宅，公摊面积在17~20%间，楼层越高，所需要承担的公摊面积就会越大。此外，公摊面积等于套内面积乘以公摊系数。
二、公摊面积越小越好吗
1、首先，公摊面积不可过大，我们知道在购买住房时，需要多支付一份公摊面积的钱，也就是说，公摊面积越大，买房需要的资金就越多。因此，若是开发商给出的公摊面积，超过正常标准的话，那么绝对有猫腻，需要特别注意。
2、公摊面积不能太大，但是也不能过小。很多开发商为了能够获取更大的利润，那么会让公摊面积越大越好，若是开发商所给到的公摊面积比正常的还要小的话，那么就需要特别注意了，最好能够亲自前往项目所在地进行实地考察，以免后期居住不满意。
3、公摊面积在我们的生活中是比较有利的，只要看其是否适用了。若是公摊面积的增加，只是为了让走廊过道变得更加宽阔，那么居住起来也就会更加舒适，算起来还是非常划算的。只不过公摊面积需要适度，不要超出所能承受的范围。
关于多层电梯房公摊面积一般是多少，以及公摊面积越小越好吗，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?多层电梯房是非常不错的，但是需要注意其所占有的公摊面积，看其是否合理，保障个人利益哦。