第1个回答 2022-07-08
说说我们旧住宅楼加装电梯的酸甜苦辣
快乐有趣
这两天，我们18号楼2单元加装的电梯开始试运行了。住户们上上下下方便多了，脸上露出笑容，都说装电梯是业主代表为大家办的一件大好事。
但大多数住户不知加装电梯过程中的复杂及不容易。
我们2单元住的大多为老年人。我是经住户推选的业主代表，从开始征求意见，到电梯施工及运行，这期间经过了漫长的5年多时间，我奔走呼号，跑跑停停，心一直操在加装电梯上。
先从征求意见说起。我们的住宅楼是多层。按规定要征求14户住户意见。刚开始征求意见，就出了岔子。
5年前的一天，住在一楼的一位退休老领导，把18号楼3个单元住一楼的6户人叫在一起，写了材料，向市建局反映，以加装电梯影响一楼采光，会产生噪音，使一楼贬值为理由，不让加装电梯。
这样，还在征求意见阶段，市住建局以一楼住户有反映，怕引起纠纷，加装电梯就不让再往前进展了。
过了一段时间，我们小区有一栋楼开始加装电梯。我们又去做工作，向阻挡的住户讲解政府关于旧住宅楼加装电梯的规定，又联系电梯公司提供了电梯图纸。他们又以加装电梯影响楼房安全，以及楼道走向等又阻止装电梯。
这期间，谈谈停停，有时候，快谈成了，又出问题，只得停下来。还有一次，我们2单元一楼两户业主，已经在征求意见书上签了字，街道办事处的人回访时又变了卦，真是叫人哭笑不得。
又得做工作，等待着。我们一位姓高的业主代表，为找一楼住户做工作，连续跑了多次，见不到人。不是不接电话，就是说他没时间。联系了十多次总算到人。
结果反对装电梯的人，向姓高的业主代表，说了一通加装电梯的不利因素，什么20年后加装电梯的楼会出现安全问题，住宅楼的大修基金不负担电梯维修等等，好像人家专门是研究住宅楼加装电梯会出现问题的。
还好，在等待中我们又找了所在社区负责人，他们答应出面做不同意装电梯业主的工作。
经过社区负责人入户宣讲政策，与人家谈条件，才有了新的转机。
一楼两户提了经济补偿。我们给两户每户先转了一万元现金，签定了包括无偿加装阳台（工价2.5万元左右），换新暖气片，装窗帘，装门套，安装防盗门，建设门口斜坡道，粉刷室内墙面等补偿条件。
同时，与电梯公司谈价格，分担12 户费用，追加增加项目费用等工作一并进行。
总算加装电梯动工。施工中间还出现了一楼住户要求变换电梯门走向等问题。找人协调解决了矛盾。
后来，还有消防验收，工程验收，一步一步都走过来了。
现在，我也成了加装电梯的土专家了，我们小区正在装电梯的人还不时找我，讨教方法。
为旧楼加装电梯所做的工作，已作为记忆，永远留在我的脑海里。