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贷款 30年等额本金已经还款2年了利率是5.635转换是选择浮动好还是固定好上海银行的?
如题所述
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第1个回答 2020-07-21
浮动LPR ,以后肯定比固定的低
第2个回答 2020-08-31
基准利率定价以人民银行公布的贷款基准利率、浮动比例计算借款人的实际支付利率;LPR定价以贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点)计算借款人的实际支付利率。例如:在贷款基准利率定价的方式下,一笔期限为20年的个人住房贷款,经借双方协商,确定利率在基准利率的基础上上浮10%,当前5年期以上基准利率为4.9%,借款人实际支付利率为5.39%(4.9%*(1+10%)=5.39%)。在LPR定价的方式下,同样的一笔个人住房贷款,经借贷双方协商,确定在LPR基础上加65个基点(即0.65%),目前5年期以上LPR为4.75%,借款人实际支付利率为(4.75%+0.65%=5.40%)。LPR为基准定价的浮动利率贷款和转换为固定利率贷款哪个更有利,这个要根据您的意愿和判断,如果您认为未来大概率将进入降息周期,LPR总体呈下降走势,那转换成以LPR为定价基准更有利,如果您认为未来LPR大概率呈上升趋势,那转换成固定利率贷款更有利。
温馨提醒:LPR信息会定期发布在全国银行间同业拆借中心和人民银行网站上。具体地址分别为:
1、全国银行间同业拆借中心网站(
www.chinamoney.com.cn
)中的“贷款市场报价利率”栏目;
2、中国人民银行网站(
www.pbc.gov.cn
)首页右侧中部的“贷款市场报价利率(LPR)”栏目。
应答时间:2020-08-31,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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第3个回答 2020-07-21
带款是30年的期限,等额本金的方式已经缓缓两年利率是5.635的话,我觉得已经很低了,没有必要改为浮动利率,按照固定利率还款就可以了。
本回答被网友采纳
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利率是5.635
%,
等额本金还款
方式,
转换
成lpr合适吗?_百度知...
答:
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利率转换
方式。2、如果此前房贷利率价格折扣力度大,月供剩余时间比较长的话,可以
选择固定利率
,有助于锁定月供成本,也便于做好家庭的收支安排;3、如果月供剩余时间较短,贷款余额也不大,LPR一旦反转,可以通过提前还...
...
利率选固定
的
好还是浮动好
?
选等额
本息还
等额本金
好?
答:
记者7月23日获悉,交通
银行已
公告客户,为简化客户操作流程,该行将参考银行业普遍做法,于2020年8月21日对尚未转换为贷款市场报价利率(LPR)或
固定利率
的存量
浮动利率
房贷,统一调整为LPR浮动利率加减点方式。
...
利率5.635
有没有必要改lpr?
等额本金
支付每月
贷款
答:
在LPR定价的方式下,同样的一笔个人住房贷款,经借贷双方协商,确定在LPR基础上加65个基点(即0.65%),目前5年期以上LPR为4.75%,借款人实际支付利率为(4.75%+0.65%=5.40%)。LPR为基准定价的
浮动利率贷款
和转换为
固定利率贷款
哪个更有利,这个要根据您的意愿和判断,如果您认为未来大概率将...
...每个月
固定还款
,现在我的
利率是5.635
%.能
转换利率
吗?
答:
我的
利率是
4.41,2017年贷款20万,15
年等额本金还款
,现在办利率调整,
是固定还是浮动好
呢?利率是4.41,相较于LPR利率要低,可以
选择固定
利率。对于借款人来说,如果现在房贷执行利率比LPR高,未来LPR上升时,加减点方式更有利;LPR下降时,浮动倍数方式更有利。如果现执行利率比LPR低,则未来LPR上升...
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