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很多城市公租房都可以买,但有5点限制:1.必须租满5年才可以申请购买。2.价格参照周边同地段、同品质商品房。3.可购买全部产权,也可选择50%以上部分产权。4.购买后5年才可交易,由政府优先回购。5.卖出后不得再次申请住房保障。
一、公租房的优缺点
1、公租房的优点
(1)公租房是由政府出资建造的一种保障性住房,所面向的是城市中低收入群体,所以整体的保障性很高。
(2)低收入的人在城市中买房是一件不可能的事情,而公租房恰好可以缓解他们这方面的压力。
(3)公租房满足了低收入群体的住房需求,让我国的房地产市场发展更加健康稳定。
(4)公租房具有一定的过渡房性质,还有国家方面的支持,对人们来说是一件好事。
2、公租房的缺点
(1)由于公租房的申请需求量大,所以每个城市都制定了相关的申请条件规定,限制变得很多。
(2)公租房一般都是小户型的房子,对于人口较多的家庭来说,并不是非常方便。
公租房的优缺点有哪些
二、公租房的申请条件
1、申请人年满18周岁,具有支付租金的能力。
2、申请人与用人单位签订1年以上劳动合同,且在主城区连续缴纳6个月以上的社保或公积金;申请人在主城区连续缴纳6个月以上社保且属于在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户;申请人是在主城区退休的人员;申请人属于国家机关、事业单位在编的工作人员。
3、申请人单身月收入不高于2000元,2人家庭月收入不高于3000元,超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。
4、申请人和共同申请人在主城区没有私有产权住房,没有承租公房或廉租住房,且前3年内在主城区没有转让住房的行为。
公租房的申请条件是什么
三、公租房的申请方式有哪些
1、家庭申请
在家庭中,确定1名符合申请条件的成员为申请人,其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。
2、单身人士申请
申请人是未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地务工人员,可以作为单身人士申请公租房。
3、多人合租
公租房可以多人合租,合租人均需符合条件且不超过3人,确定其中1人为申请人,其他人为共同申请人。