第1个回答 2023-01-10
整个小区租户比较多，但租户多为G级白领和企业高管。
瀛海家园小区位于黄亦路与京台高速交叉路口的东侧，小区比较新是2014年建成的商品房，邻亚洲大湿地公园南海子公园，属于回迁性质的商品房社区，环境优美，物业管理完善。
瀛海家园小区有五个园，分别为一号院（逸园）、二号院（和园）、三号院（融园）、四号院（瑞园）、十七号院（畅园）；物业费1.3元/平米、供暖费享受政府补贴10年15.8元/平米、车位100元/月。
小区有48平米开间（195万）原值12万左右、59平米南北通透一居室（235万）、60平米纯南朝向一居室（230万）原值14万左右，79.5平米（315万）、83.5平米（325万）、86平米（330万）、88平米、89平米（340万）南北通透两居室（原值20万左右），108平米、109平米三居室（460万）原值25万左右。
本小区房源大都满二年，免增值税，小区房屋为回迁性质商品房，原值较低，适合全款或者高首付买家。
1.房屋南北通透，出门就是瀛海镇幼儿园，位置特别方便。
2.红星医院就在旁边，医疗条件有保障。
3.出门就有公交车站，地铁8号线瀛海站，出门相当方便。
4.门口有中大型商场，超市生活所需得到满足。
5.出门就可以上京台高速，无交通压力。
6.小区周边设施完善，高达45%。
仅供参考并无权威数据。