中介签的二手房买卖合同也是有效的。 二手房交易十大注意事项： 一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同
不通过中介的二手房交易,双方订立的只要是规范的合同,就是有效合同.
公证与不公证都一样受法律保护.
只要买卖双方同意盖章签字后该合同都是有效的!因为已经形成真实的买卖关系!
这样的合同有效的。 购买二手房不过户只签协议是可以的，但是这样会面临很大的风险。比如一房二卖就会产生很多麻烦。 如果真出现这样的情况，买房协议还是有效的，但只能证明交易的存在，不能证明买房人拥有房屋产权！
没效，
1、口头合同一般都是合法有效的。日常生活中，99.9%的合同都是口头合同，如到超市买东西，都是合法有效的。
2、《合同法》：
第十条：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面
形式的，应当采用书面形式。
第四十四条：依法成立的合同，自成立时生效。
第五十二条：有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
这你就不用担心了
中介帮客户买房都是要帮客户避税的
这叫合理避税
国家规定一个地方有一个地方的市场过户指导价
比如说你那房子的指导价是3000元/平米
但成交价是6000块
中介就可以帮你按3000元/平米帮你过户
这样你就可以少交近一半的税了
建议你去查一查你那房子的市场过户指导价
万一你那可以按3000过
可中介给你按4000过了
那每平米1000块的差价就很可能被中介吞了
中介朋友看到了可不要骂我
我只是说个别的 因为我碰到过
合同是有效的。
合同有效的条件是：
（1）当事人具有相应的民事行为能力。
（2）当事人意思表示真实。
（3）不违反法律或社会公共利益。
（4）合同标的须确定和可能。
该买卖合同理论上不受法律保护