二手房没还玩还可以贷款吗

Question

如题所述

Answer 1

如果是商贷的话可以的，再买房算是二套，现在是认房又认贷；
如果是公积金贷款没还完，再使用公积金贷款买房是不可以的。

Answer 2

若您具备足够的偿付能力（如仍购买住房，还需符合当地的购房政策），可尝试通过招行申请个人贷款。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
注：招商银行暂不接受二次抵押物，即：已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款。
（应答时间：2019年3月8日，最新业务变动请以招行官网为准）详情

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Answer 3

在二手房买卖中，由于不少房子原来都办理了银行按揭，交易之前必须先由卖主还完银行贷款、解除房产抵押，房子才能办理过户手续。然而在实际交易中，有很多房主手头没有足够的资金来偿还银行贷款，所以就要去购房者用首付来帮助资金解押房产

Answer 4

按揭未结清的叫做二抵，二抵额度低利率高，一般不建议做，可以先还清尾款再抵押。
建议先找银行评估房产价值，确认可以放款之后再还尾款。

Answer 5

抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。