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婚前买房婚后收房怎么交契税?
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第1个回答 2012-03-20
西安市契税缴纳比例为3%。根据契税政策规定,
对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。此优惠政策自2010年10月1日起执行。
第2个回答 2012-03-22
婚后收房的,应该算是二套了,婚后是以家庭为单外的。应该是按照3%缴纳契税。
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购房
时候单身首套,
收房契税
时候已经结婚,
契税怎么交?
答:
缴税跟单身没有关系,缴税还是按照面积交,90平米以下
契税
1%,90-140平米之间契税1.5%,140平米以上契税3
婚前买的房子婚后办理契税
需要什么手续
答:
第一步:签订委托协议
通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证,并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候,开发商会把办理相关手续的事务委托给...
买房
和
收房
需要交什么税
答:
法律分析:
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳
;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是首次购房 ;(3)车库 ;(4)非普通住宅(商业用...
收房
当天必须
交契税
吗
答:
一、收房当天必须交契税吗1、收房当天不是必须交契税。房屋契税缴纳时间为房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税
。对于买房交契税的时间,各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为
合同签订满10天即要缴纳
。2、法律依据:《契税暂行条例》第十一条完纳...
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