第1个回答 2022-07-04
洋房公摊面积一般多大？洋房公摊面积20%算大吗？
洋房公摊面积一般在15%-30%。但仅有一栋洋房的小区，其公摊面积将做到20%-35%左右。现阶段，洋房公摊面积并没有任何固定不动规范，由于公摊面积会根据电梯总数、居民总数、过厅尺寸等要素来变化。如果洋房的楼房比较高，那样电梯一定会设定的多一些，因此公摊面积就会更大。
洋房公摊面积20%算大吗：
洋房公摊面积20%算不上大。一般情况下，多栋洋房的小区，公摊面积在15%-30%左右。而仅有一栋洋房的小区，公摊面积在20-35%中间。而且通常情况下，洋房的楼房越低，公摊面积就会越小，使用的面积就越大，而洋房的楼房越高，那样公摊面积就会越高。
不同住宅的公摊面积是多少
1、多层住宅
一般来说有电梯和并没有电梯的住宅公摊面积是有不同规范的，7层下面的住宅一般是不会配备电梯的，因此公摊面积会少一些，一般在为7-12%左右。而7层上面的住宅都需要配备电梯，此刻就需要多设定一些高低压配电室、电梯间等，因此公摊一般在10-16%左右。
2、高层住宅
高层住宅的层数一般在12-33层左右，其公摊面积是比较大的，在14-24%左右，由于不但有电梯，也有安全出口室内楼梯所占有的区域，管井、强电井等公共设施室内空间，因此公摊面积要大许多。
3、别墅住宅
一般别墅的公摊面积是特别少的，由于别墅整幢房屋都是客户自身的，倘若别墅区住宅得话，是并没有公摊的，联体别墅会出现一些公摊面积，一般在1-8%左右，其公摊目的是为了存在于建筑构造中间联接一部分。
第2个回答 2022-07-04
这个要根据实际情况确定，不同的洋房公摊面积是不一样的，20%确实比较大。
第3个回答 2022-07-04
洋房公摊面积具体要根据房屋的总体建筑面积来判定；洋房公摊面积20%算大的了，因为一般洋房面积会比较小。
第4个回答 2022-07-04
洋房公摊面积一般在15%-30%。但只有一栋洋房的小区，其公摊面积将达到20%-35%左右。目前，洋房公摊面积并没有什么固定标准，因为公摊面积会根据电梯数量、住户数量、门厅大小等因素来变化。如果洋房的楼层比较高，那么电梯肯定会设置的多一些，所以公摊面积就会更大。 洋房公摊面积20%不算大。一般情况下，多栋洋房的小区，公摊面积在15%-30%左右。而只有一栋洋房的小区，公摊面积在20-35%之间。并且正常情况下，洋房的楼层越低，公摊面积就越小，使用面积就越大，而洋房的楼层越高，那么公摊面积就会越高。
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