第1个回答 2020-12-04
1.租房后必须换锁！如果不房东不同意就加锁！加锁！特别是女生一个人住！！
最重要的写第一条！这也是因为，毕竟女生在外还是算弱势群体，要做好最大最全的安全措施才能降低和杜绝被伤害的几率。另外的问题就是害怕上家盗窃问题了。
2.如果住进去之前不能看房一定要找房东要原始视频和照片，不然可能会遇到小纠纷
为什么会说这个会遇到小纠纷问题呢？主要是个别黑心房东、业主、二手房东会在你退房的时候说，这个地方我租给你的时候是好的，干净等等之类的，在押金里扣你几十到几百不等的赔偿费，而且这个扣费你还没办法不给，因为押金在他手上，所以这些事情光靠说是没法的，要直接给他们看搬进去之前的照片和视频才能让他们哑口无言。
3.看完房决定要租，一定要所有家具、电器试一遍
现在年轻人租房就看看房子装修、环境就定了，那是肯定不行的。如果确定要租的房子了，里面各种电器都要试一遍，家具这些都要检查一遍，看看是不是都是好的。如果有坏的当即就要提出要换、修，因为没有交押金前，业主都是比较好说话的。但如果你住进去之后再说，多半都是叫你自己搞定或者一直拖着。
4.最好下午，室外快要暗下来去看一遍房子
最好下午，室外快要暗下来去看一遍房子，看一下在家里不开灯会是什么样子，看一下采光都是哪些地方。采光不好、空气也不流通的房子是非常压抑的。
5.喜欢做饭的一定要看这条
如果喜欢做饭，厨房一定不能勉强！厨房大小和格局都是直接影响做饭心情的，如果是看着小小的，也脏脏的，小强也是多多的！一定会让你做饭的欲望降低！
6.卫生间
这个点不是让你注意卫生间干不干净啥的，是要注意马桶或者蹲厕是不是容易被塞住和已经塞住，或者有反流的情况！
最重要的写第一条！这也是因为，毕竟女生在外还是算弱势群体，要做好最大最全的安全措施才能降低和杜绝被伤害的几率。另外的问题就是害怕上家盗窃问题了。
2.如果住进去之前不能看房一定要找房东要原始视频和照片，不然可能会遇到小纠纷
为什么会说这个会遇到小纠纷问题呢？主要是个别黑心房东、业主、二手房东会在你退房的时候说，这个地方我租给你的时候是好的，干净等等之类的，在押金里扣你几十到几百不等的赔偿费，而且这个扣费你还没办法不给，因为押金在他手上，所以这些事情光靠说是没法的，要直接给他们看搬进去之前的照片和视频才能让他们哑口无言。
3.看完房决定要租，一定要所有家具、电器试一遍
现在年轻人租房就看看房子装修、环境就定了，那是肯定不行的。如果确定要租的房子了，里面各种电器都要试一遍，家具这些都要检查一遍，看看是不是都是好的。如果有坏的当即就要提出要换、修，因为没有交押金前，业主都是比较好说话的。但如果你住进去之后再说，多半都是叫你自己搞定或者一直拖着。
4.最好下午，室外快要暗下来去看一遍房子
最好下午，室外快要暗下来去看一遍房子，看一下在家里不开灯会是什么样子，看一下采光都是哪些地方。采光不好、空气也不流通的房子是非常压抑的。
5.喜欢做饭的一定要看这条
如果喜欢做饭，厨房一定不能勉强！厨房大小和格局都是直接影响做饭心情的，如果是看着小小的，也脏脏的，小强也是多多的！一定会让你做饭的欲望降低！
6.卫生间
这个点不是让你注意卫生间干不干净啥的，是要注意马桶或者蹲厕是不是容易被塞住和已经塞住，或者有反流的情况！
第2个回答 2020-12-04
看了一下大家的回答大部分是从生活角度来讲的，我就从法律角度来讲几个事情：
1.租房一定要签订合同，尤其是6个月以上的！关于租金标准、租期、违约金、租金支付方式、押金退还条件、维修条款等等都要做好完善的约定；如果是二房东租一定要约定好房东提前收回房屋二房东承担的违约责任。
2.租房一定要看房本信息、房东或者二房东的身份证信息，尤其是身份证号和地址，万一出现纠纷还可以起诉至法院。
3.如果是二房东一定要看二房东和房东之间的合同，有房东同意转租的书面证明。
4.收的押金一定要让房东出具押金条！
5.租房子的时候一定要确认房子里的瑕疵处并拍照发给房东确认，防止房东反咬一口。
6.租期内，如果房东要卖房子不要担心，买卖不破租赁，你仍然可以住到租期结束。
1.租房一定要签订合同，尤其是6个月以上的！关于租金标准、租期、违约金、租金支付方式、押金退还条件、维修条款等等都要做好完善的约定；如果是二房东租一定要约定好房东提前收回房屋二房东承担的违约责任。
2.租房一定要看房本信息、房东或者二房东的身份证信息，尤其是身份证号和地址，万一出现纠纷还可以起诉至法院。
3.如果是二房东一定要看二房东和房东之间的合同，有房东同意转租的书面证明。
4.收的押金一定要让房东出具押金条！
5.租房子的时候一定要确认房子里的瑕疵处并拍照发给房东确认，防止房东反咬一口。
6.租期内，如果房东要卖房子不要担心，买卖不破租赁，你仍然可以住到租期结束。
第3个回答 2020-12-04
首先租房之后遇到的第一个问题就是租金，如果地段比较好一点的话，租金就更贵，想要便宜点，那就地段稍微远一点，这样公交就不方便，除非自己有一辆汽车。第二个问题就是怕万一是有其他的租客也住在这里，是属于一种合租房，也会产生其他的问题，这也是无法避免的一个重要的问题。第三个和这个第二条有关系就是涉及到群租房，有很多中介没有告诉你说是只有你一个人住，当你搬进去之后，发现一套房子住了好几个人，是属于种群租房状态，这种群租房最好还是别租，产生的问题很多，这一点很多人都听过，以上的都是我曾经租房的一些小经验，希望对大家有用。
第4个回答 2020-12-04
1、出租房源的地段。
租客在找房之前都会考虑出租房源的地段。出租房源需要上班方便，有直达公司的公交车等。租客找房还需要考虑小区周围的交通情况，小区周边是否有菜市场，是否有饭店等等。
2、要鉴别房东的真伪，并且规避租房合同陷阱。
在租房签订合同之前，一定要让房东出示其身份证原件，户口本，房产证原件等。只有证明这个人是真正的房东时，才可以跟其签订租房合同，如果是帮别人出租房屋的，那么一定要有房东授权出租人的出租委托书和委托人的房产证，身份证复印件等。
在签合同时，一定要把权利和义务来分清楚。租房的费用中是否包含了水电煤气等这些费用，这些费用如何缴纳？电费是多少？房屋设施，如果说是非人为损坏的话，那么谁进行负责提前终止合同的话。是否会苛扣押金，如果房东提前终止合同，该如何赔偿。
3、租房时租金应月付季付。
在租房的时候，不要因为半年租或者是年租，房租的价格会优惠很多。但是这样的话你也会承担很多的风险，所以不要一次性去交一大笔房租，应该选择季付或者是月付租金，所以这样就算后续出现任何问题，那么你的经济损失也不会太大。遇到合同到期不退押金的情况，或者是以破坏房屋为理由来不退押金，一定要运用法律武器来进行维护自身的权益。
一二线城市租房行业火爆，除了房地产开发活跃之外，各大房产平台以及房产中介纷纷介入瓜分这块大饼。早前有58同城收购安居客，搜房转型房天下，近几年有如家，蛋壳公寓等中介公司加入租房市场。线下租客通向房源的流量入口被中介垄断，房东和二房东不得不依赖中介平台发布出租信息，并向中介缴纳大笔佣金;助长了虚假房源泛滥、黑中介坑蒙拐骗等乱象的嚣张气焰。
租客在找房之前都会考虑出租房源的地段。出租房源需要上班方便，有直达公司的公交车等。租客找房还需要考虑小区周围的交通情况，小区周边是否有菜市场，是否有饭店等等。
2、要鉴别房东的真伪，并且规避租房合同陷阱。
在租房签订合同之前，一定要让房东出示其身份证原件，户口本，房产证原件等。只有证明这个人是真正的房东时，才可以跟其签订租房合同，如果是帮别人出租房屋的，那么一定要有房东授权出租人的出租委托书和委托人的房产证，身份证复印件等。
在签合同时，一定要把权利和义务来分清楚。租房的费用中是否包含了水电煤气等这些费用，这些费用如何缴纳？电费是多少？房屋设施，如果说是非人为损坏的话，那么谁进行负责提前终止合同的话。是否会苛扣押金，如果房东提前终止合同，该如何赔偿。
3、租房时租金应月付季付。
在租房的时候，不要因为半年租或者是年租，房租的价格会优惠很多。但是这样的话你也会承担很多的风险，所以不要一次性去交一大笔房租，应该选择季付或者是月付租金，所以这样就算后续出现任何问题，那么你的经济损失也不会太大。遇到合同到期不退押金的情况，或者是以破坏房屋为理由来不退押金，一定要运用法律武器来进行维护自身的权益。
一二线城市租房行业火爆，除了房地产开发活跃之外，各大房产平台以及房产中介纷纷介入瓜分这块大饼。早前有58同城收购安居客，搜房转型房天下，近几年有如家，蛋壳公寓等中介公司加入租房市场。线下租客通向房源的流量入口被中介垄断，房东和二房东不得不依赖中介平台发布出租信息，并向中介缴纳大笔佣金;助长了虚假房源泛滥、黑中介坑蒙拐骗等乱象的嚣张气焰。
第5个回答 2020-12-04
. a、如果你很中意一个房子，最好看两次再决定要不要租。白天看一次，看整体环境；晚上看一次，听听是否有影响休息的声音。
b、看房时多跟业主（或二房东）聊聊天。注意观察对方的性格脾气，聊得越多越容易了解对方，觉得不好相处的就及早bye bye。
c、尽量别租老楼。这里的老楼指总共5-7层的老楼，很多老楼靠近市区，地段好周边设施适合生活，但老楼有一个致命缺点：隔音差。老式建筑住户间墙板厚度可能小于5厘米，上下左右的邻居说话声都能听到，尤其是楼上的声音非常大。
d、一层和顶层房租价格会略低。顶层冬天冷，夏天热，如果是老房子还可能渗雨水。一层吵闹不够安全，所以两者价格会略低。
e、不要选临街的房子。马路上的噪音你永远都习惯不了（确切的说是大部分人习惯不了，毕竟临街楼房也住满了人）。
b、看房时多跟业主（或二房东）聊聊天。注意观察对方的性格脾气，聊得越多越容易了解对方，觉得不好相处的就及早bye bye。
c、尽量别租老楼。这里的老楼指总共5-7层的老楼，很多老楼靠近市区，地段好周边设施适合生活，但老楼有一个致命缺点：隔音差。老式建筑住户间墙板厚度可能小于5厘米，上下左右的邻居说话声都能听到，尤其是楼上的声音非常大。
d、一层和顶层房租价格会略低。顶层冬天冷，夏天热，如果是老房子还可能渗雨水。一层吵闹不够安全，所以两者价格会略低。
e、不要选临街的房子。马路上的噪音你永远都习惯不了（确切的说是大部分人习惯不了，毕竟临街楼房也住满了人）。
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