2019年，我于中交地产的项目落子，紧邻水道与高赞大桥，虽稍嫌高位，但鉴于周边以刚需购房者为主，且区域内聚集众多研发人才，房屋出租市场表现不俗。由于工作地点与杏坛距离较远，我将其转为投资，租金收益可观。升值潜力方面，随着西山小学、顺德高新一中南校区的建成，尽管大型商业和医疗配套尚待完善，预计三年后将有所改善。
高新区作为佛山政府重点规划的创新园区，有望按计划引入百度等企业，打造生态景观，顺升路的开通更是提升了区域交通便利性，去中山和广州的通勤变得更为便捷。对于自住者，有江景和教育资源的加持是亮点，但投资回报还需耐心等待。
到2021年，中介活跃，租房需求增长，房价上扬，可能是企业入驻或新楼盘建设的影响。随着美的瀚城入住率提升，中交诚湾进展中，学校与交通设施逐步完善，表明区域活力正在显现，但也存在供大于求的现象，适合养老。
2022年，商地板块建设启动，预计2024年完工，周边恒大和中交诚湾的入住引发早晚高峰的交通压力。医疗设施方面，妇幼保健院的规划成为亮点，将成为顺德唯一的妇女儿童专科三甲医院。交通方面，顺美路打通，公交网络扩展，但早高峰的拥堵问题也日益显现。
截至2023年，随着医疗设施的建设接近尾声，高新区的配套正在逐步完善，生活品质提升的同时，也带来了一些新的挑战。总体来看，如果注重长期发展和稳定回报，杏坛高新区不失为一个值得关注的购房区域，但投资者需密切关注后续规划和市场动态。