农村住宅的特性，是集体制的土地资源。农村宅基地里的房子属于个体合法财产；而农村宅基地属于农村农民全民所有。假如建筑物存有，农村宅基地就随房子归房屋每个人应用。假如农村宅基地里的房子不会有了，农村宅基地就当然归全民所有。农村的宅基地，因为不归属于本人合法财产，因此农户仅有所有权，并没有遗产继承。土地法第8条要求，农村村民的农村宅基地，归属于农户全民所有。
农村村民对农村宅基地仅有所有权，并没有使用权，一律禁止出让或是交易。农村宅基地不属于农户的合法财产，因此不可以承继。但群众继承了房子，农村宅基地的所有权也就随着迁移。依据土地管理法的这些明文规定，假如房子并没有坍塌，父母去世后，儿女能够拥有的。倘若房子己经坍塌，仅剩下了农村宅基地，这样子你就不能继续使用。假如由于住宅艰难，必须修建房屋，那还要再次执行审批手续。口与爸爸妈妈在一起。可以用，可是一定要建房子，假如闲置不用很久，村集体也有取回的很有可能。
不愿建房子得话，还可以直接在村集体内部结构出让。户籍并没有与爸爸妈妈在一起，且并没有农村宅基地。像这种状况也可以用，只不过要向村集体提交申请，将过世爸爸妈妈的农村宅基地变动在自已户下。户籍并没有与爸爸妈妈在一起，已经有农村宅基地。像这种状况不能使用，农村宅基地村集取回。自然也并非一定的，在现实日常生活村集体不喜欢主动去取回的，但是还存有取回的风险性，因此提早出让给同村别的合乎应用农村宅基地的农民为好。爸爸妈妈遗留下的农村宅基地能否共用，估计是把农村宅基地和房子混为一谈。假如爸爸妈妈遗留下是指农村宅基地，上边并没有房子，那就是没法承继的。
由于农村宅基地2年之上并没有附属物，村集体能够取回宅基地使用权。因此，爸爸妈妈遗留下的从来都是房子而非农村宅基地。假如农业户口，自己没有农村宅基地，或是农村宅基地达不上一户一宅要求总面积规范，其爸爸妈妈留存下来的房子，能够依规产权过户，使农村宅基地的所有权变成永久性，也就可以申请拆建了。综上，农业户口承继爸爸妈妈留存下来的房子，并长期用该农村宅基地是正常的，但要在该农村宅基地上再次建房，还要看你是否达到一户一宅的基本上规范，假如早已做到，就只有维护保养应用，不可以拆建了。