我于03年购买了一套住房,当时房主已经离婚,协议上住房归房主所有,并且我帮助房主更换的新房照。因为其他原因,当时没有办理过户。现在我准备办理过户,但是房主已经把户口迁到外地(跨省),而且因为工作忙,本人不能回来。我去问房产交易处,说可以去公证处办理委托书委托他人帮助办理过户,还要房主的把单身证明一同公证,但是房主在户籍所在地不给开这个证明,让回原籍开,所以也办不了公证委托书,房主说即使他回来也很难办。求救高人,我该怎么办?