土地证过户都需要什么证件？

Question

如题所述

Answer 1

　　土地证过户需要的证件：
　　1、土地申请表。
　　2、新办好的房产证原件及复印件。
　　3、原先的土地证原件。
　　4、买卖双方身份证复印件、正反复印。
　　5、契税发票复印件。
　　具体操作流程如下：
　　1、买二手房先办好房权证过户，之后双方带着身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件、复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；
　　2、带着（1）项材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。本回答被网友采纳