租房问题中介不退定金和中介费怎么办

Question

如题所述

Answer 1

一、租房定金不退如何处理
1、租房定金不退要看有没有不退的法定事由，具体处理如下:
(1)没有法定事由可以先协商，协商不成向法院起诉;
(2)如果租房合同履行之后，定金应当抵作房租或者退回给承租人。承租人不履行租房合同的，无权要求返还定金;出租人不履行租房合同的，应当双倍返还定金。
2、法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
二、租房定金交了能退吗
租房定金一般不能退，但是如下情形除外:
1、双方虽然约定为定金，但该定金款项实际作为预付款使用的;
2、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的不能实现的;
3、其他情形。