新一轮农村集体产权制度改革将启

如题所述

第1个回答  2020-09-27

  新一轮农村集体产权制度改革将启。《经济参考报》记者从业内获悉,2019年农村集体产权制度改革方案已形成,正在部际间征求意见,有望近期出台。年内将摸清家底,完成农村集体资产清产核资。还将扩大改革试点,加快农村集体经济组织立法进程。此外,相关部委正开展重大政策调研督导,抓紧完善集体经营性建设用地入市配套制度,税收、财政、金融、土地等支持政策或相继推出。

  2014年,原农业部等三部门出台《积极发展农民股份合作赋予农民对集体资产股份权能改革试点方案》。2016年,中共中央、国务院下发《关于稳步推进农村集体产权制度改革的意见》。《乡村振兴战略规划(2018-2022年)》进一步提出,深入推进农村集体产权制度改革,推动资源变资产、资金变股金、农民变股东。

  国务院发展研究中心农村经济研究部副部长张云华认为,集体产权制度改革是激发集体资产要素的重要方面,其核心是农村集体经营性资产股份合作制改革,以此明晰集体及其成员的资产权利,激发集体经营性资产的要素功能,增强集体经济发展活力和实力。

  农业农村部政策与改革司副司长赵长保23日介绍,2015年以来,我国先后开展三批农村集体产权制度改革试点,共确定3个省、50个地市、279个县为中央试点单位,前两批129个县的试点任务已经完成。截至目前,全国超过15万个村完成了经营性资产股份合作制改革,确认集体成员3亿多人,累计向农民股金分红3251亿元。

  为加快推进农村集体产权制度改革,今年底前将在全国范围内基本完成农村集体资产清产核资。目前各地正在紧锣密鼓推进。广东6个国家试点单位均已基本完成清产核资、成员身份确认;湖南、河北等地出台文件,要求2019年全面完成农村集体资产清产核资;河南、吉林则要求今年上半年全面完成清产核资。此外,今年将再选择10个左右省份、30个左右地市、200个左右县整建制开展试点,力争将试点范围覆盖到80%左右的县。

  值得一提的是,农村集体经营性建设用地入市有望迎来新突破。数据显示,自开展集体经营性建设用地入市改革试点以来,33个试点县(市、区)集体经营性建设用地已入市地块1万余宗,面积9万余亩,总价款约257亿元。全国人大农业与农村委员会主任委员陈锡文在今年两会期间表示,待试点进一步推进,土地管理法修改后,农村集体经营性建设用地入市将入法并向全国推广。

  国家发改委日前印发的《2019年新型城镇化建设重点任务》提出,按照国家统一部署,在符合空间规划、用途管制和依法取得前提下,允许农村集体经营性建设用地入市,允许就地入市或异地调整入市。

  “农村集体产权制度改革最大的瓶颈是土地,土地往往一放就乱,一管就死。这就需要依靠法律来规范、保护、引导,同时各类配套措施也要跟进,确保放开管制的同时不会引起混乱和负面效应。”中国社科院农村发展研究所主任李国祥在接受《经济参考报》记者采访时表示。

  中央农办主任、农业农村部部长韩长赋日前撰文称“完善农村土地征收和集体经营性建设用地入市改革的配套制度。”中国社会科学院农村发展研究所研究员党国英对《经济参考报》记者表示,现在地方最关心的是集体经营性建设用地的范围需要进一步界定,这涉及用途管制问题。集体经营性建设用地入市需要国家制定合理的用地规划,明确集体经营性建设用地入市的范围和权利,并与国有用地实现真正同权。

  李国祥认为,在推进集体产权制度改革过程中,真正盘活农村资产,优化要素配置,实现资产保护,处理好农民权益保护和收益分配之间的关系,也是难点和重点所在。

  据悉,下一步将加快推进集体土地所有权和集体建设用地使用权确权登记颁证,落实入市主体,建立土地增值收益分配机制。明确集体经营性建设用地入市规则和监管措施。此外,税收、财政、金融、土地等支持政策也将相继推出。今年将研究制定支持集体经济发展的税收政策,积极探索集体资产股份抵押担保办法。

  人民银行等五部委近日联合印发的《关于金融服务乡村振兴的指导意见》提出,加快推动确权登记颁证、价值评估、交易流转、处置变现等配套机制建设,推动集体经营性建设用地使用权、集体资产股份等依法合规予以抵押。

农村集体产权 土地 相关新闻

    农村集体产权制度改革进展:已有6.7万村完成改革

    农业部:我国农村集体产权制度改革将探索整省试点

    农村集体产权制度改革中有哪些“真问题”

    农村集体产权改革遭遇“难啃的骨头”

    农村集体产权改革试点明年扩围 北京浙江有望整省试点

    清远三年内突破农村集体产权制度改革

原创 宏观 政策 市场 公司 土地 观点 金融 海外 产业链

    官媒点题房地产:如何看待未来市场发展态势? 2019-04-24 房地产市场调控是一盘棋,要站在全局谋划城市长远发展。

    八成地产股大跌,“小阳春”悬了? 2019-04-23 房地产板块一日内市值蒸发近千亿元。

    聚焦|宅地70年产权到期后怎么办? 2019-04-23 是否缴费仍无定论,全国人大常委会组成人员建议明确续期期限和缴费标准。

    警惕房价上涨风险,政治局会议再提“房住不炒” 2019-04-22 遏制房价上涨的决心未变,楼市“小阳春”能否持续?

    “小阳春”延续,4月上半月10城二手房成交量环涨14.5% 2019-04-19 有一个城市成交量同比增长显著!

    自然资源部:住宅用地消化周期三年以上将停止供地 2019-04-18 城市住宅供地将“该快的快、该停的停”。

    专访|董希北:不愠不火的市场会带来更多机会 2019-04-18 一家异军突起的房企,离不开“掌舵人”董希北的远见与卓识。

    官方数据|3月房地产开发投资与销售回暖明显 2019-04-17 市场情绪并未悲观,各项指标尚好。

    查看更多

    一季度居民收入榜:9省份跑赢全国 上海18704元居首 2019-04-24 国家统计局近日公布了31个省份2019年一季度居民人均可支配收入。

    “抢人”亦有道 2019-04-23 “抢人”大战硝烟再起。4月21日,宁波市发布了最新的人才政策解读,面向五大类人才的购房补贴是主要补贴方向。

    我国经济增速位居全球前五大经济体榜首 2019-04-23 风云际会,岁月如歌。1949年10月1日,经历了长期动乱和战争的中国人民,迎来了中华民族浴火重生的朝阳。70年辉煌历程,中国从一个积贫积弱的国家,一跃成为当今世界第二大经济体,综合国力的历史性跨越令世人瞩目。

    长三角一体化发展规划发布渐近 2019-04-22 自长三角区域一体化发展正式上升为国家战略,长三角一体化发展进入全面提速的新阶段。

    财政部:3月末地方债余额19.6万亿元 2019-04-19 18日,财政部发布数据显示,今年3月,全国发行地方政府债券6245亿元。

    中国新型城镇化建设再加速 2019-04-19 国家发改委《2019年新型城镇化建设重点任务》的发布,明确目标和任务,具象化实施流程,这一切都标志着我国持续推进的新型城镇化建设正在提速。

    超预期!一季度GDP同比增长6.4% 2019-04-18 中国经济阶段性的“底部”何时能探到?

    首季全国土拍收入降9.5% 个税降三成 2019-04-17 多个税种收入减税效应显现。

    查看更多

    上海市委财经工作委员会会议:更加注重稳定股市、房市、车市三大市场 2019-04-24 更加注重稳定股市、房市、车市三大市场,促进共同增长、正向发力。

    住建部摸查地方违建别墅 将暂停审批别墅项目 2019-04-24 住房和城乡建设部近日下发通知,要求地方梳理2003年以来的别墅项目,并上报违建别墅的清查整治情况。

    广东无居民海岛使用权下月可市场化出让 2019-04-23 记者22日从广东省自然资源厅获悉,广东无居民海岛使用权下月可市场化出让。

    北京:不动产登记信息实现网上查询 2019-04-23 为优化营商环境,目前本市不动产登记已实现一网通办。

    70年产权到期后怎么办?全国人大常委会组成人员呼吁国务院抓紧给出明确方案 2019-04-23 民法典物权编、人格权编提交全国人大常委会二次审议。

    全国人大常委会委员建议:民法典物权编部分规定可适度降低“门槛” 2019-04-23 业主大会、业主委员会成立难,公共维修资金使用难,物业管理不规范、业主维权难……像这样的问题,一直以来都被全社会所广泛关注。

    住宅建设用地使用权如何续期? 全国人大常委会组成人员建议:明确续期期限和缴费标准 2019-04-23 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。

    “房住不炒”再被强调 房地产板块闻声重挫 2019-04-23 房地产板块近千亿市值一日内蒸发,主要是受两条消息的影响。

    查看更多

    一季度用户找房热度上扬 购房者心态趋于平稳 2019-04-25 一季度用户找房热度有所上扬,但涨幅不及去年,购房者心态趋于平稳。

    一季度房地产开发投资:粤苏浙领跑 18省份增速超全国 2019-04-25 从各省份数据来看,广东房地产开发投资以2778.68亿元位居首位,江苏、浙江紧跟其后。

    一季度北京租赁市场稳中有降 2019-04-24

    宅基地大量闲置如何利用?委员建议可让城里人租用30年 2019-04-24 如果允许城里人到农村去租个30年宅基地,他就敢在那里投入,不仅仅是把老旧房子改造好,更重要的是人能进去。

    房地产市场总体良好 加强因城施策精准性 2019-04-24 住房资源配置要着眼于满足新型城镇化过程中真实的住房需求,以加快解决新市民的住房问题为重点,结合户籍制度改革,实现人口、住房与相关公共服务的统筹协调。发挥土地、金融、供应、预期管理等一揽子调控机制的作用。

    养老产业:消费市场供需失衡待解 2019-04-24 “疏通解痛”,养老产业再次迎来政策“大礼包”。

    21家!廊坊又一批违法违规房地产经纪机构名单公布 2019-04-24 在公开曝光第一批违法违规房地产经纪机构名单基础上,再对21家违规经纪机构进行曝光。

    官媒点题房地产:如何看待未来市场发展态势? 2019-04-24 房地产市场调控是一盘棋,要站在全局谋划城市长远发展。

    查看更多

    索赔上亿 安居客与贝壳找房互诉对方抄袭 2019-04-25 过去一年,双方因业务重合而暗战数次,这次双方都把矛头指向对方抄袭,从而将矛盾公开化。

    年内近2000亿元信托资金驰援房市 有上市房企13%融资成本“痛并快乐着” 2019-04-25 国内集合信托成立规模超5300亿元,其中,房地产信托募集资金1970亿元,占比近四成。

    建发股份营业收入2803亿元 规模效益再创新高 2019-04-25 公司实现营业收入2803.82亿元,同比增长28.26%。

    抢地潮:融创一日拿武汉4宗地 21房企年内拿地过百亿 2019-04-25 伴随着部分楼市的“小阳春”,多地土地市场也更加活跃起来。

    京投发展去年净利增长逾11% 苦炼内功打造“TOD智慧生态圈” 2019-04-24 立志成为“亚洲轨道物业专家”的京投发展,近日公布了其2018年财报。依托最新提出的“植根北京,茂盛全国”的发展理念,京投发展在2018年也交出了一份相当不错的成绩单。

    金辉集团提高现金流安全边际 调架构提效率稳健发展 2019-04-24 对于调控政策下的市场周期性波动频率,房地产行业有一句话,“一年快,两年慢”。

    中南建设去年净利大增246% 派发4.45亿元现金红包 2019-04-24 4月23日,中南建设发布了其上市后的第十份年度报告。

    中青旅房地产营收超2亿增速高达307% 2019-04-24 中青旅日前发布2018年年度报告显示,2018年全年公司共实现营业收入122.65亿元,较去年增加11.3%,实现归属于上市公司股东的净利润5.97亿元,同比增加4.5%。

    查看更多

    物权编草案二审:宅地70年产权续期是否缴费仍无定论 2019-04-23 宅地续期问题成为与会人员的一个讨论焦点。

    全国地价总水平温和上涨 2019-04-22 中国国土勘测规划院近日发布的一季度全国主要城市地价监测报告显示,全国地价总水平温和上行,住宅地价增速环比、同比放缓态势仍未改变。

    这座二线城市“踩红线”,可能将停止供地! 2019-04-19 4月17日,自然资源部下发通知,要求各地州盟和百万人口以上县(县级市),2019年住宅用地供应将根据商品住房库存消化周期,按照“显著增加、增加、持平、适当减少、减少直至暂停”五类调控目标,并明确指出“该快的快、该停的停”。

    宅地70年产权续期要不要收费?这部将审议的法律可能给你一个答案 2019-04-18 法学专家称,这个权利涉及城市居民七八亿,而且收费权有可能被列入行政强制,这个改变不能说不重大。

    地方政府卖地收入下降 释放积极信号 2019-04-18 土地市场已经连续火热了三年,2019年迎来降温。

    城市住宅用地将分五类供应 落实主管部门主体责任 2019-04-18 经济日报北京4月17日讯 记者黄晓芳报道:自然资源部17日发布通知,要求地级以上城市、地州盟所在地和百万人口以上县(县级市)对住宅用地根据调控目标分类供应。

    自然资源部:住宅用地消化周期三年以上停止供地 2019-04-18 17日,记者从自然资源部了解到,为了保持住宅用地供应稳定,引导市场预期,促进房地产用地市场平稳健康发展。

    城市住宅供地将“该快的快、该停的停” 2019-04-18 为保持住宅用地供应稳定,引导市场预期,2019年住宅用地供应将按“显著增加、增加、持平、适当减少、减少直至暂停”五类调控目标,该快的快、该停的停。

    查看更多

    用好“新房保险”这把伞 2019-04-23 近日,一条关于“北京新房即将强制上保险”的新闻,引起广泛关注。其起因是,《北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法(征求意见稿)》(下称《办法》)公开征求意见,其中包括新建住宅将投保工程质量潜在缺陷保险,购房人发现质量问题可向保险公司索赔。

    马光远:中国宏观政策转向? 2019-04-22 在发布一季度经济数据之后,4月19日,中央政治局召开会议,研究经济工作。

    盛松成:短期内不具备再次降准的条件 2019-04-22 近期国务院常务会议提出,抓紧建立对中小银行实行较低存款准备金率的政策框架,这可能意味着未来央行对于大、中、小银行采取不同准备金率的体系更加清晰,而未必是近期要定向降准的信号。

    委员建议:住宅用地自动续期明确期限 2019-04-22 2019年4月21日,第十三届全国人大常委会第十次会议分组审议民法典物权编草案、人格权编草案。

    新房质量“强制险”值得探索 2019-04-22 新买的房子没过两年就出现质量问题,维权时却遭遇开发商各种推诿。多年来,这是不少购房人的“心头痛”。

    养老服务规范发展离不开有效监管 2019-04-19 国务院办公厅日前印发的《关于推进养老服务发展的意见》指出,打通养老服务的“堵点”,消除“痛点”,确保到2022年在保障人人享有基本养老服务的基础上,有效满足老年人多样化、多层次养老服务需求。

    养老产业发展痛点急需破解 2019-04-19 养老机构具有投资规模比较大、投资周期回报长和薄利等特性,为支持行业发展,需要政府层面从土地、审批、融资、税收、经费等方面予以政策支持,并尽早落地。

    东方网升董事长乔毅:MBI赋能商业空间行业品牌生态活力 2019-04-17 进一步完善迈点品牌指数MBI体系,推动美好生活和美好产业提升。

    查看更多

    货币政策工具不会刀枪入库 2019-04-24 今年一季度GDP增速与去年四季度持平于6.4%,说明经济下行压力有所缓解,已经开始企稳。

    货币宽松按下“暂停键”?松紧适度、及时预调微调才是正解 2019-04-24 “宽货币并未结束,组合的调整才是重点。”

    一个月内第二次辟谣!央行称“25日起定向降准1个百分点”传言不实 2019-04-24 这已是近一个月内央行的第二次辟谣。

    经济数据超预期 货币政策存边际收紧可能 2019-04-24 结合2019年第一季度经济数据和金融数据来看,货币政策是否发生了变化?未来降准的概率如何?

    央行:征信系统升级优化进行中 无明确上线时间表 2019-04-23 近日,中国人民银行发布消息称,为推动社会信用体系建设,防范和化解金融风险,人民银行按照党中央、国务院的部署,积极组织金融机构建设征信系统。

    货币政策未到转向时 2019-04-22 当前虽然可以根据经济形势变化,适时调整货币政策,也只是体现了政策的灵活性,并非突然转向。

    一季度北京个人房贷增加93亿元 2019-04-19 4月18日,央行营管部发布2019年3月北京市货币信贷统计数据报告。

    货币政策基调不变 力度节奏或微调 2019-04-18 17日,央行开展逆回购操作1600亿元,同时开展MLF(中期借贷便利)操作2000亿元。

    查看更多

    新加坡房地产调控效力显现 一季度豪宅价格创10年来最大降幅 2019-04-02 去年,新加坡的房地产市场着实火了一段时间。数据显示,2018年全年,新加坡房价大涨7.32%。

    澳大利亚和新加坡楼市有点凉 2019-04-02 一直以来,澳大利亚、新加坡楼市备受买家青睐,这些地方的楼市虽然还没有出现剧烈波动,但也在经历“煎熬时期”。

    日本房地产市场“冰火”两重天 2019-03-01 日本房地产市场“冰火”两重天。

    首尔改善棚户区火灾预防机制 2019-02-28 记者白云飞报道:近日,韩国首尔市政府发布消息称,首尔市今年将针对棚户区安装新型火灾报警装置,并设置“火灾位置识别道路”,以此提高火灾时棚户区居民的逃生概率和消防部门的灭火效率。

    房价持续下跌 家庭债务与收入比升至189% 澳大利亚难逃经济危机? 2019-02-26 澳联储汇总的数据显示,受低利率和银行贷款限制放宽推动,目前,澳大利亚的家庭债务与收入比率从20世纪90年代的67%跃升至189%,家庭负债创纪录高点。

    脱欧阴影下楼市暗潮涌动,抄底英国房产正在此时? 2019-02-21 在脱欧大戏最终落幕之前抄底英国房产,会是一个明智的选择吗?

    谷歌等科技巨头扩大美国房地产业务 2019-02-18  《澳大利亚人报》 据“信息自由法案”最新发布的公共记录,世界上最有价值的公司,如谷歌、亚马逊、脸书等,随着其对美国经济的影响不断扩大,正在疯狂扩展在美国各地的房地产业务并且从中获得巨额税收优惠。

    多国房地产市场显现降温迹象 2019-01-29 从北美洲的美国、加拿大,到欧洲的意大利、英国,再到亚洲的新加坡,不少国家和地区都出现房屋销售减缓、信心下滑的迹象。

    查看更多

    央视曝光“无铅水龙头”造假一条龙,南安政府连夜缴获5万个假货 2019-04-22 这里的“制假一条龙服务”中,商标也可以随便打,品牌造假现象非常普遍。

    陕西汉中投资80亿元打造“智慧城市” 2019-04-22 汉中市发布2019年重点项目计划,提到汉中将投资80亿元打造“智慧城市”。

    武宁2020年将完成全县住宅小区智能安防系统建设 2019-04-22 武汉要求到2020年全面完成全县住宅小区智能安防系统建设。

    发改委公布:建筑业领域石材、人造石都属于鼓励类建材 2019-04-12 发改委将现有产业、产能、产品等分为鼓励、限制和淘汰三大类。

    5G的到来 促进了智能家居行业的功能升级 2019-04-12 5G的到来对智能家居会产生什么样的影响呢?

    电坐便器国家标准将于10月实施 2019-04-12 该标准以现行《电子坐便器》国家标准为基础进行修订,将于2019年10月1日起实施。

    新浪地产携手德国高仪 启动“中国住宅设计精英榜”大赛 2019-04-11 超强评委大咖阵容,打造权威榜单。

    汉能在澳大利亚落成清洁能源屋顶展示中心 青平瓦首次亮相 2019-04-10 薄膜技术光伏平瓦,又称青平瓦,是针对美国、澳新地区、和亚洲部分市场特别研发的一款薄膜高端光伏平瓦产品。


    相似回答