第1个回答 2013-07-18
帮你分析一下吧,你自己定夺吧,我的意见应该值得你参考的。
1,首付8万,用来买二手房的话,确实是一件比较尴尬的事,因为二手房的首付,都比较高,只能贷款评估价的75成,让后用
成交价-贷款金额=首付。
我敢肯定的告诉你,首付8万的话,你考虑的范围只有:60-80平方,4-7楼,95年左右,环境一般的家属院,简单装修或毛胚,位置不应选在在黄金地段。
2,买新房,买新房的话,是绰绰有余,但买不到很理想的多层,适合买小高层和高层,尽量不要去买期房,五证不全的不要去买(这个你是永远不会弄清楚开发商证件是否齐全的),所以买期房就要买大开发商的期房,如建业,正商等等,现在在郑州很多小中型开发商的房子,因为资金短缺,偷工减料,都已出现质量问题。
3,房价走势,涨跌,各有各的道理,谁也不能那么肯定,但不再会大起大落,郑州房价原本起点就很低,假如再降,也不会降到哪去,因为起点就很低,以后的大的趋势,大的方向,长久的看,绝对会涨的。个人感觉现在买房是绝佳时机。
4,如需专业服务,也可致电--13140000014,曹先生