00问答网
所有问题
我是自建房,但建造的面积超出土地使用证的界线,但是房产证上有超出土地使用证的面积,请问这样合法吗
我是自建房,但建造的面积超出土地使用证的界线,但是房产证上有超出土地使用证的面积,请问这样合法吗?如果要拆除超出的面积是否有补偿。谢谢
土地证自建房房产
举报该问题
其他回答
第1个回答 2019-06-06
物权法 第一百三十五条 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
这种房子办理房产证违反物权法的规定,根本没有意义。谁也别歪曲法律,“有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施”,有权建造就是有权拥有建筑物的所有权, 自然就得到了用不着另行规定、确定。没有权利建造的,建造了属于违法建筑,违法建筑谈不上房产证
本回答被网友采纳
第2个回答 2019-06-05
你还想拆除补偿?不罚就好了
相似回答
大家正在搜
相关问题
房屋占地面积超出了土地使用证面积4个平方。应该怎么操作才能办...
农村自建房图纸面积多于土地使用证面积现房子要拆迁,请问法律上...
房产证与土地使用证面积不符
城区自建房土地使用证和房产证 怎么办理.如果超过面积了,怎么...
为什么土地使用证上的使用权面积和房屋所有权证上的建筑面积不一...
楼房土地使用证面积大于房产证面积的应怎样赔偿?
自建房面积超百分之三不给办房产证我有土地使用证测量面积平面图...
已领取集体土地使用证的房屋,但是实际建房面积比已领取的集体土...