您好，由于最近国家及北京市出台了一系列房产政策，想咨询一下。我在2009年1月份欲购买一套88平商品期房，因为当时手里有套商品房（是我跟我爱人结婚之前的联名购房，房本上两个人的名），当时为了合理避税，所以用我弟弟的名义做了商业贷款，且我弟弟跟我爱人做了联名购房，银行也是按照首套房的贷款利率办理了贷款。后来买了这套商品房后，我跟我爱人就把原来手里的那个房子卖了，然后又以我的名字全款买了一套二手房，二手房当时过户时是按照1%交的契税。目前涉及到2009.1月份购买的这套商品房交房，需要交纳契税，所以咨询一下，像我这种情况，2009.1月份，由我爱人跟我弟弟联名所购商品房是按照1%还是按照1.5%交纳契税？（我爱人跟我弟弟名下只有09.1月份所购这一套88平商品期房，我的名下有一套24平商品房）谢谢！盼复答案。