婚姻法专家刘伟民针对婚姻法司法解释(三)引发的房产归属争议，发表了他的观点。他指出，新解释在细化和明确婚姻家庭法律问题上有所进步，有助于法院处理这类案件，但其不足之处在于对女性权益保护不够充分。按照传统习俗，男方购房，女方承担家务，新解释可能导致离婚时女方面临不利局面，特别是对农村女性权益的忽视。
刘伟民担忧，新解释可能导致夫妻关系紧张，将婚姻关系简化为财产博弈，而非情感纽带。他举例说，房产之争可能导致夫妻在婚前就采取对策，如将房产共同登记或以女方名义购房，但这并不能带来真正的赢家，反而可能加剧矛盾。
另一方面，北京市律协婚姻家庭法律专业委员会副主任王芳的观点有所不同。她强调，新解释中关于婚后共同还贷的补偿和房产升值利益的规定，实际上是强调了夫妻双方在房产权益上的平等。对于长期协助还贷但未购房的女方，这提供了实质性的公平。因此，她在分析房产争议时，更侧重于这一方面的权益保障。
总的来说，新婚姻法解释在提供操作性的同时，也引发了关于权益平衡和夫妻关系的新思考。在实际操作中，法律的解读和执行需要兼顾传统习俗和现代权益保护的需求，以确保公正和和谐。
《婚姻法司法解释（三）》2011年8月13日施行，南京出现了适用该解释的首例案件，其中涉及人们最关注的离婚后房产分割等问题。2011年8月8日，当南京朱女士一方的委托律师还在根据婚姻法司法解释二的条款主张丈夫高先生婚后取得产权证的房产有妻子一半时，一星期之后，就在一审判决下达前的周末，婚姻法司法解释三使朱女士失去了那套婚房。