二手房交易过程中出现民间抵押怎么办

如题所述

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第1个回答 2017-10-05

二手房交易流程：
买房查询信息实地看房。
签订二手房买卖合同。
双方共同到贷款银行办理贷款手续。
双方共同到产权交易中心办理过户手续。
交纳相关税费。
双方共同到产权交易中心办理产权手续。
付清余款完成交易。本回答被网友采纳

第2个回答 2017-10-05

解压

第3个回答 2017-10-05

你是哪里的？

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二手房交易首付款付了才知道房产证抵押了怎么办答：1如果房主没有其他债务，可以中介帮你找第三方担保公司垫资，先解押，再过户。2如果房主债务繁多，又没有偿还能力，要加急加快多方公证，再解押，再过户。

买二手房,房主有抵押贷款,我应该怎么办,才能实现安全交易?答：1、与中介公司到房管局查询记录，了解产权是否明晰； 2、在签订合同之前，确定谁应该负责支付抵押贷款。如果业主自己还款，而且产权清晰，可算是一笔大胆的交易；如果还款需要客户的首付，决定权在您手中。一般在产权清楚的情况下是可以的。但在最后还款时，应再次核对账本，重新还款； 3、最后，建议协议...

二手房交易,房产有抵押,无法过户,怎么办答：先办理房产解抵押，然后才能过户。1、两种形式的解押解押的性质主要取决于抵押的性质，一般分为两种：（1）个人债权的抵押：带上本人的证件和债权人手写的收据或证明给债权人的流水账单（金额一定要正确），债务权人的身份证（或者是营业执照的复印件）等材料到交易中心办注销手续。（2）银行的信贷的抵...

二手房交易中遭遇房屋存在抵押怎么办答：您好，一般中介机构都是有专门的金融机构，来办理赎楼业务的，所谓赎楼，就是拿钱把抵押机构的钱还了，然后房本解押，还抵押机构的钱可以来自业主自己，如果业主没钱，可以来自买方的首付款，也可以从其他地方贷款

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