农村宅基地可以转让吗

Question

如题所述

Answer 1

单纯的宅基地是不可以转让的，但如果有房屋，那么房屋是可以转让的，并因为转让房屋所有权而转让了宅基地使用权。请注意，宅基地上房屋所有权的转让是有严格限制的，只能在本集体经济组织成员之间转让。

Answer 2

“可以”
使用权可以转让，但是要满足这几点：1、经过本村委员会同意和乡政府的批准要跟转让人同村村民；2、受让人没有宅基地，符合申请条件；3、使用权不能单独转让，要跟住房一起转让。

Answer 3

如果受让方也是本集体经济组织成员，经过集体经济组织同意，则应当认定买卖行为有效。《民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

Answer 4

由于宅基地、自留地、自留山，属于农民集体所有，确认后个人只有使用权。国家法律规定，任何单位或者个人不得随意买卖或者交易。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。
《中华人民共和国土地管理法》第二条、第九条、第六十二条、第七十四条

Answer 5

你好，原则上只能在本村进行流转