第1个回答 2018-01-15
有很多专业做房产的网站，比如房天下、新浪乐居、安居客以及其他门户网站的房产频道，这是你了解一个楼盘基础系数的方法。
在网站上可以看到一个楼盘的平均价格、区域位置、周边配套、绿化率、容积率甚至是楼间距，这些基本数据化的信息，网站上都有。
楼盘都有哪些户型可以选择，面积区间是多少。
有的网站还会有编辑的实际探盘，编辑会把去这个楼盘坐什么车、之后看到了什么、什么样的体会都会写出来供买房者参考。
当然这些都是有些滤镜在里面的，需要有自己的判断力。
楼盘的基础信息在家就可以了解到了。
但是实质的价格，已经楼盘的建筑进度、质量这些还是都需要实地去看的。
看的时候，如果不是自驾，可以提前给售楼处打个电话看看有没有看房车。
到项目，就是和置业顾问提问各种问题，去之前最好把自己的疑问记在本子上。
这样才能不被置业顾问牵着鼻子走，而忘记自己问题的重点。
问完之后一定要去建筑工地看一看。
咱们一般不会看建筑质量，但是可以看看建筑环境。
是不是垃圾随便堆砌，这种感受也是可以传达出一些问题的。
楼间距、楼层的采光也会有个初步的认识。
询问一下，小区后续的规划，那些是运动休闲区，那些是绿化带，这些也都会有所了解了。
总结来说，网上信息查阅+售楼处致电+实地看房。
三个步骤就足以了解一个楼盘了。
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