第4个回答 2010-01-27
这种情况是属于自然灾害,若是在施工期间你找施工单位及业主要求赔偿,若是工程已竣工正在使用的就非施工单位造成的。这种情况你就要看物业管理部门有没有采取相关的措施进行防范等。物业管理部门没有预防措施,你就可以要求物业管理部门进行赔偿。
自然灾害的特征: 突然、是不可预测的。自然灾害通常是剧烈的,其破坏力极大。持续时间有长有短。灾难包括了很多因素,它们会引起受伤和死亡,巨大的财产损失以及相当程度的混乱。一次灾难事件持续时间越长,受害者受到的威胁就越大,事件的影响也就越大。另一个影响灾难程度的主要特征,是人们是否获得了足够的预警.自然灾害有许多重要的特征,它们突然、有力,无法控制,引起破坏和混乱,通常很短暂,有最低点,有时可以预报。
综上所述虽然是天灾,物业管理部门明知道可以采取相应的措施减低损失,没去预见性的采取做相应的工作措施。任由灾害的发生,那物业管理部门就肯定要承担相应的责任。