业主大会决议的法律时效

如题所述

第1个回答  2022-01-09

《中华人民共和国物权法》第78条并没有直接规定业主请求法院撤销业主大会和业主委员会作出的侵害业主合法权益的决定的行使期限。根据最高人民法院审判专家的指导意见,我们认为,该期限可以参照《中华人民共和国合同法》第75条和《中华人民共和国民法总则》第152条的规定,自业主知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。一般情况下,确定业主知道或者应当知道其权利被侵害的事实,应当以业主大会和业主委员会的决定公布、公示或者传达等业主稍加注意就能获知作为标准。该一年期限应当是除斥期间,即不变期间,不是诉讼时效,不存在中止、中断、延长等情况。

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