58二手房出售个人信息？出售二手房的流程是什么？

Question

如题所述

Answer 1

现在互联网比较发达，所以我们可以在网上发布一些出售房屋的信息，因为这样可以让更多有需要的人看到，而且传播也是非常的快，所以大家不管是出售房屋还是买房子都可以通过网络，那么，今天我们跟大家介绍一下58同城这个网站，跟大家讲一讲58二手房出售个人信息？出售二手房的流程是什么？
58二手房出售个人信息
1、发布物品
百度搜索58同城进入网站注册好账号，在首页中，找到二手市场进入二手市场页面，在二手市场页面找到免费发布信息点击免费发布信息，在发布信息中选择与你出售的物品相符合的种类，填写发布的二手物品的相关参数信息，选择交易方式，发布成功之后，就等着需要你的物品的客户联系你吧！
2、发布买卖二手房信息
进入58同城官网，点右上角免费发布信息，房屋信息－－－二手房，填写将要出售的房屋信息，选择出售还是求购，小区名称，价格配套设施上传图片电话号码等等前面带星号都要写清楚，全部填写完成点下面的确定并发布。
3、注意事项
不管是卖二手物品还是二手房，在填写信息的时候，都需要把信息填写的充足一些，信息弄的准确一些，能够提高商品的点击量和成交量。
出售二手房的流程是什么
1、挂牌时明确委托方式和期限卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌期限。
2、签约时要注意三点一是将房屋的物理状况和权利状况如实告知买方，好在合同中写下来；二是提供三项证明，即如有共有人须提供房屋共有人同意出售的证明，如有抵押，则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明，如该房已经出租，则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明。三是交易流程必须与房款支付挂钩，即确保在房屋过户前后拿到房款。
3、尽量取得放款承诺签约时，买方通常只支付首期款，余款待过户后由银行支付。但银行只根据买方指示付款，如在房屋过户后、银行放款之前，买方取消了贷款，则银行自然不会再放款给卖方，故卖方好能取得买方贷款银行的放款承诺。
（四）交房过户时避免违约责任。交房和过户是卖方的两大义务，需买方。当出现买方因种种原因不予时，卖方应书面催告买方，同时要求中介出具相关证明，避免日后违约责任。

Answer 2

58同城可以发布二手房出售信息，具体流程如下：
1. 进入58同城网站，在右上角点击“免费发布信息”。
2. 选择“房屋信息”，再选择“二手房”，然后按照要求填写信息，信息要详细，包括地址，价格，面积，装修情况，等等。
3. 点击“确定发布”即可完成发布。
出售二手房的流程如下：
1. 议价：确定售价，了解房屋具体情况。
2. 付定金：支付一定金额的定金。
3. 核价：向银行申请贷款，进行核价。
4. 签约：签订买卖合同。
5. 贷款：向银行申请贷款。
6. 审税：向税务部门申请缴纳税费。
7. 过户：办理房屋过户手续。
8. 领证：领取房屋产权证书。
9. 付尾款：支付剩余款项。
10. 交房：完成房屋交接手续。
以上是58同城发布二手房出售信息和出售二手房的流程，希望对您有所帮助。