房产过户给子女新规
房产过户给子女的话，有什么规定呢？很多用户不清楚这个问题。下面小编就来介绍房产过户给子女新规。
《中华人民共和国继承法》规定，法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税。
法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。法定继承人今后出售继承房屋时，需要按照二手房买卖缴纳各项税费，但不需要缴纳个人偶然所得税。
其实房产过户给子女有3种——继承、赠与和买卖。继承是在父母去世后进行的，而赠与和买卖是在父母健在的时候进行的。这几种在程度上和所需税费上都不一样，自从新规出来后，这三者的差距也越拉越大了。
就拿100万元的房产来举例，“买卖”的契税占比为1.5%，也就是1.5万元。而个税占比1%，也就是1万元，总共加起来大概有2.5万元。由此看来，“买卖”过户在这3种中所花费的费用少，并且程序很简单。