二手房的个人税可以按照交易总额的1%来缴纳，也可以按照两次交易差的20%来进行缴纳。在二手房交易的过程当中，如果卖家能够在当地的税务系统当中查询到房屋的原有价值，那么此时就可以按照两次交易差的20%来缴纳，否则的话就得按照第2次交易的总额来进行计算。
其实二手房在交易的过程当中需要缴纳的费用还是挺多的，主要如下：
①需要缴纳契税，契税通常是房屋成交总价的1%~3%，若是非住宅房，那么契税的税率是4%。
②需要缴纳印花税，烟花税通常是返款的5/10000，买家和卖家都需要缴纳。
③需要缴纳交易费，一般每平米的交易费是3元左右。
④需要缴纳测绘费，二手房交易的时候是需要进行评估的，所以就会涉及到测绘费每平米是1.36元。
④需要缴纳权属登记费以及取证费，一般不会超过200元。
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