长沙买一百二八平方一米商品房首付30万每个月还三千贷款,还二十年,房价是多少？

如题所述

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第1个回答 2021-02-25

如果是新房，目前在长沙首套房首付比例是30%，那么从首付30万来看，可以反推，总房款应该是100万，那么换成单价也就是1000000/128＝7812.5元/平米。
如果是二套房首付比例一般是40%，首付30万，总房款就是75万，每平米5859.375元。
但是目前在长沙5800多的单价很少了，第一种情况比较符合。
如果是二手房的话，缺少条件，因为二手房贷款是根据评估价来的。
因此房价应该是7800元/平米

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