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单层房屋多少时,建筑面积可按2层计算
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第1个回答 2019-09-24
住宅现在超过三米,就要折算建筑层数,公共建筑超过4.5米
也要折算建筑层数所有建筑面积2.2米以上算全面积。但是规划时涉及到容积率时,层高对层数是有影响的。
单层厂房在计算容积率时,超过8m按两层折算面积,但建筑面积仍然算一层。
单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算建筑面积。
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2 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积:净高在1.20m至2.10m 的部位应计算1/2 面积;净高不足l .20m的部位不应
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②利用坡层顶内空间时净高超过2.1米的部位应计算全面积;净高在1.2米至2.1米的部位应计算1/
2面积
;净高不足1.2米的部位不应
计算面积
。(2)
单层建筑物
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二层
及以上楼层,有围护结构有应按其围护结构外围水平
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无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2....
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