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买的新房房产居已备案,还没办贷款手续,能退房吗违约金怎么赔付?
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第1个回答 2021-02-24
这完全要看合同约定,按合同约定缴纳违约金。
相似回答
已经网签
备案
的房子能退吗
答:
法律分析:已经网签备案的房子能退,但是需要在双方协商自愿的情况下
。根据国家相关法律法规规定的内容可知,双方所签订的合同来承担违约责任并支付违约金。如果购买的是新房,那么则需要购房者与开发商进行协商,等到双方达成共识后一起带身份证、网签合同、开发商证明到房管部分申请取消网签并退房。法律依据:...
交了首付款 房贷办不下来
怎么办,能退房吗?
答:
不能退房了
,房管局备案已经表示房屋产权已经登记在你名下,除非房屋出现质量问题、与合同约定的不一样等开发商违约的情况,个人单方面情况是不能退房的。首付交完了,房管局都已备案了,表示房屋产权已经属于你了,银行贷款也批不下来,开发商办完预售房抵押登记后,银行就会直接把贷款发放给开发商。这样...
买的
房子
,贷款还没办
下来,开发商突然打电话要求先将房子
备案,
这样正常...
答:
如果备案了 你
的贷款
因为特殊原因 没批下来 那你再
退房
可以是可以 但
违约金
就是你交了
购房合同
已备案,
也开始
还贷款
了
,还能退房吗?
答:
可以退
。只是你要按买卖合同的规定交违约金了。我觉得还是不划算的。开发商当然不愿意你退房了。银行放款后开发商已经收到了全额房款,如果退房,开发商就要返回银行贷款部分。虽然开发商收了违约金和其他费用,但多一事不如少一事。如果你态度强硬,只要你舍得交钱,开发商没有理由阻止你退。当然所有...
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