怎样办理住房公积金贷款?

Question

您好 我先说明一下 ,我现在想买房子, 在网上学习了一下 住房公积金的情况但还不是很明白,
先说一下我的情况, 我有住房公积金 我爸爸也有 我媳妇也有, 请问 在办理住房公积金的时候 这样的情况有什么优惠政策啊? 比如 还款 什么的?
再就是 住房公积金 现在 最多可以 贷多少钱 多少年?
现在 需要的首付是多少? 需要交纳哪些费用, 办理的时候 都涉及到 那些部门? 能遇到那些情况?
我想 请 办理过 住房公积金的 朋友 给详细的说一下 就是 从 开始 办理 ---- 到办理结束的详细过程/ 谢谢了
还有奖励啊

Answer 1

Answer 2

一，办理个人住房公积金贷款的流程：
1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;
2、中心审批后向申请人发放委托通知书;
3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;
4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;
5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到房地产管理处办理抵押登记;
6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。
二，申请个人住房公积金贷款的条件：
1、需正常缴纳住房公积金一年以上，且在申请贷款前一年内未提取住房公积金;
2、购买本市城镇自住住房，并有符合法律规定的购房合同;
3、职工申请住房贷款时，需已缴纳房价30%以上的预付款;
4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押，并办理借款公证等手续;
5、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力;
6、管理中心规定的其他条件。