业主委员会具体有哪些职责

如题所述

第1个回答  2022-01-19
业主委员会的职责是:召集和主持业主大会;选择和解聘物业管理企业;继续筹集和监督公共维修基金的使用和管理;审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算;听取业主和物业使用人的意见和建议;执行业主大会的决议和决定。
《物业管理条例》第十五条 
业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:
(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;
(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
(四)监督管理规约的实施;
(五)业主大会赋予的其他职责。
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