成都市购房首付比例是多少
1、成都天府新区,高新区南部房贷利率:第一套房首付款不少于30%。二套住房贷款的首付款不少于70%。
2、成都高新区西部园区,锦江区,青羊区,金牛区,武侯区,成华区,龙泉驿区,新都区,温江区,双流区,郫都区,第一套房首付款不少于30%。二套住房贷款的首付款不少于60%。
3、成都三环按揭贷款的首付款比率:第一套房首付款不少于30%。二套住房贷款的首付款不少于50%。
买房子全步骤
买房子的流程大致可以分成五个主要的步骤,每一个步骤都是不一样的。
一、准备购买一套房子,这是一个必须慎重考虑的问题。1、确定购买对象,包括价格,区域,类型,风格等。2、制定买房理财方案,提前去银行办理贷款。3、挑选具有丰富经验、优质服务的房产中介,为你提供咨询和建议。
二、看房:费时费力的阶段。1、请经纪公司在线上进行充分的查询,从中挑选出符合条件的房子。2、合理安排参观时间,避免旅行疲劳,留心观察和学习。3、开阔思路,调整心态,在价格,区域,类型,风格等方面,针对市场情况进行修正。4、选择自己喜欢的房子,分为一见钟情和全面对比。
三、签订合同,严格的法律程序。1、了解合同的基本条款,并与经纪人讨论投标和协商战略。2、确定价格、定金、交房日期、其他条款等,通常的附加条款包括:放款、看房。3、签署并提交合同,可以通过传真或直接提交。4、在合同签订的前提下,合同签订后,支付定金。5、在符合贷款、验房等附加条件的情况下,解除所有条款,合约将完全生效。
四、处理交房前的工作,一段时间的压力。1、到银行办理住房按揭。2、委托一位验房师对房子进行检查。3、聘请律师对合同进行审查,对房产的债权进行调查,核算成本,编制相关的文件。4、到保险公司购买住房保险,可分为一般住房和综合住房。
五、房屋交接,愉快的时间。1、到律所办理银行贷款、房屋过户手续。2、交清所购房屋的所有费用。3、委托律师为房产进行变更、变更登记。4、领取房屋钥匙,办理房屋移交手续。