房管所也就是房管局，房产局是专门管理房产相关交易的国家编制单位。
房管局是国家的一级行政机构，负责管理房屋产权的确定和发放房屋产权证明。房屋办理一些信息登记或者房产证时，一般都要去房管局去办理。比方说在人们购买新房和二手房买卖交易时，都是必须要到当地的房产局办理相关手续的。
房管局的职责
房管局主要是负责管理住宅产权的确定和发放房屋产权的证明，对于房产纠纷没有义务进行调解或做出行政处罚，他只是根据登记的房产证确认房屋产权的归属，另外房产证的真伪确定也是由房管局来确定，但他不是处理纠纷的裁决人。建立良好的客户关系，向业主宣传物业管理常识。
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