第1个回答 2022-08-15
不能。
一般是不可以的，共有产权房是针对没有房屋的，30周岁单身的人，有房的话再卖掉申请不符合条件的，所以不可以申请。
第一条为深化本市住房供给侧结构性改革，完善住房供应体系，规范共有产权住房建设和管理，满足基本住房需求，根据住房和城乡建设部等六部委关于试点城市发展共有产权性质政策性商品住房的指导意见，结合本市实际，制定本办法。
申请共有产权房介绍：
由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。本办法适用于本市行政区域内共有产权住房的规划、建设、销售、使用、退出以及监督管理。
若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到你名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元），但以后出售时需要交纳20%所得税。
在其中，大家需要注意的是：共有的房屋一般可以分为：按份共有”还有“共同共有”两种。一般来说是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利还有需要承担的责任。
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